Если в эти дни вы попадёте в один из курортных городов Турции, таких как Анталия, Мармарис или Бодрум, то, увидев как много русскоговорящих вокруг вас, вы почувствуете себя как дома. Приезжавшие сюда раньше только как туристы, с недавних пор начали приобретать здесь дома для проживания. По словам Ибрахима Кортана, представителя фирмы “Big A”, помогающей иностранным гражданам в приобретении недвижимости на территории Турции, только в Анталии за последний год гражданами СНГ было приобретено около тысячи семьсот пятидесяти домов и квартир, при том, что такие города, как Бодрум, Мармарис и Чешме только только начали привлекать к себе внимание покупателей из стран бывшего Союза.

Как считает Ибрахим, на турецком рынке недвижимости иностранных покупателей ожидают как очень привлекательные возможности, так и некоторые трудности. По результатам проведённого в Англии опроса, 62% респондентов, уйдя на пенсию, желали бы жить в солнечном городе. Жильё на побережьях Эгейского и Средиземного морей, которые считаются турецкой Ривьерой, всё ещё дешевле своих европейских аналогов на 35-50%.

Потому как годами применяемый на Западе и известный под названием “ипотека” вид займа стал использоваться в Турции сравнительно недавно, а также по той причине, что Европейские банки не предоставляют займы для покупки недвижимости в Турции, здесь не смогли пожать плоды бума продаж недвижимости, который наблюдался в последние годы на Западе. И хотя многие европейцы смогли приобрести недвижимость в Турции, заложив собственное жильё в ипотеку по программе рефинансирования, из-за сложившейся неблагоприятной экономической обстановки многие из них не справляются с выплатами и теперь пытаются продать турецкое жильё. Всё это явилось причиной того, что цены на недвижимость вдоль побережья Турции сейчас привлекательны для инвесторов как никогда.

Возможности для инвестирования в Турции не ограничиваются домами в курортных городах. Стамбул, с давних времён привлекающий к себе внимание инвесторов, за последние несколько лет превратился в центр притяжения вложений, особенно в секторе недвижимости. В то время как Турция уверенно движется ко вступлению в Евросоюз, цены на недвижимость здесь сохраняют свою привлекательность по сравнению со странами, где используется единая европейская валюта.

Турция и особенно Стамбул сами по себе являются динамичным рынком. 80% квартир, выставленных на продажу в первом этапе недавно осуществлённого в Стамбуле 650 миллионного проекта, ориентированного преимущественно на людей с высоким доходом, были проданы по цене авансового платежа. Производители яхт не поспевают за заказами, а яхтовые порты Турции переполнены. Количеству отдыхающих в турецких отелях могут позавидовать многие страны с развитым туризмом. Можно перечислить несколько причин, послуживших этому: например, то, что Стамбул был выбран Культурной Столицей Европы 2010, а также то, что здесь проводятся такие международные конгрессы, выставки и другие мероприятия, как Международный Форум Воды и ежегодное собрание МВФ.

Кроме того, Стамбул также как Лондон и Париж, имеет статус города мирового масштаба и многие люди и компании из других стран оценили возможности этого мегаполиса и ведут здесь свою деятельность. За прошедший год в Турцию было вложено 14,7 миллиардов прямых иностранных инвестиций. Зарубежные инвестиции привлекает не только внутренний рынок Турции. В последнее время для многих международных компаний Турция является открытой дверью в такие странны как Казахстан, Ирак и Азербайджан. Например, многие иностранные компании, видя работу турецких строительных подрядчиков в Ираке, сейчас исследуют возможности вхождения на иракский рынок через Турцию.

В то же время, по словам представителя компании “Big A” Ибрахима Кортана, на территории Турции в данный момент ведут деятельность в сферах от банковской до горной промышленности, от строительства до туризма, более двух сотен казахстанских компаний. Компания “Big A” предоставляет услуги по снятию в аренду жилья или офисных помещений иностранным гражданам и фирмам, а также услуги консультирования для покупки земли, жилья, коммерческих зданий в наилучшем месте за самую подходящую цену, инвесторам. Кроме того, мы будем рады помочь вам выполнить проект, найти или купить подходящую технику.


Ibrahim Kortan
Big A Consultancy
Spot Blue Overseas
İstanbul
Tel: 216-3853408


Босфор